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商铺三手房东携款消失?饭店租期内“被强搬”
发布时间:2021-11-10 23:14
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本文摘要:12月5日,王先生忽然收到新乐市场管理处的通报,称该商铺已和市场管理处中止合约,拒绝在12月7日前清扫出有商铺。今年5月份,宝安一位王先生以三年合约买下一个店铺进饭店,给上一手房东的转让费、店铺装修费、设备购置费等等花上了四五十万,经过半年的营销,饭店的名气开始渐渐打响时,最近王先生却被告诉要关店走人,这究竟是怎么了?记者上午回到新乐市场东侧时,王先生及隔壁唐女士的饭店门口早已被封住了围挡,王先生店铺内东西基本被清空,王先生讲解,今天早上他是“被搬到店”了。

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12月5日,王先生忽然收到新乐市场管理处的通报,称该商铺已和市场管理处中止合约,拒绝在12月7日前清扫出有商铺。今年5月份,宝安一位王先生以三年合约买下一个店铺进饭店,给上一手房东的转让费、店铺装修费、设备购置费等等花上了四五十万,经过半年的营销,饭店的名气开始渐渐打响时,最近王先生却被告诉要关店走人,这究竟是怎么了?记者上午回到新乐市场东侧时,王先生及隔壁唐女士的饭店门口早已被封住了围挡,王先生店铺内东西基本被清空,王先生讲解,今天早上他是“被搬到店”了。

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王先生讲解,今年5月16日,他和宝安区新安和央餐厅投了一份店铺合约,买下这个两层铺面,租期到2020年3月31日起至,甲方签约人是刘某清,当时还重复使用支付他一笔转让费。王先生告诉他记者,签下时告诉刘某清并非该商铺业主,但并没看见刘某清和上一手房东之间的出租合约,刘某清只是口头上告诉他,自己与上一手房东的合同期也是到2020年3月31日。12月5日,王先生忽然收到新乐市场管理处的通报,称该商铺已和市场管理处中止合约,拒绝在12月7日前清扫出有商铺,王先生旋即和刘某清联系,对方一开始在微信上允诺赔偿金,几番讨价还价后,刘某清留给一句回头法律途径就“消失”了。

回应,新乐市场管理处工作人员回应,当时市场管理处把四个商铺租用刘某清时,合约上具体列明了予以表示同意无法转租,他们现在要将新乐市场新的翻新升级,12月5日早已张贴出有通报,逾期不搬到后果自负,对于刘某清与王先生、唐女士等人的出租关系,他们并不确切。工作人员讲解,刘某清从10月份开始就没上交租金,而王先生等人在11月都还长时间递租用刘某清,刘某清否携款“消失”,目前仍是个谜。

记者从安乐社区工作站了解到,新乐市场业主单位为社区股份公司,当年由宝深宝公司出资修建,并获得了长年出租及市场管理权,宝深宝公司将东侧四个商铺租用刘某清,刘某清之后将商铺转租,近期,宝深宝公司打算将市场升级改建,必须提早交还商铺,已将协商好的费用退给刘某清提早续约,但刘某清未解决好与王先生、唐女士之间的合同纠纷。宝深宝公司明确提出的必要补偿方案,又遭王先生、唐女士等人的拒绝接受,目前调停陷入僵局,建议回头司法途径解决问题。


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